risparmiare sul mutuo: ecco come comprare casa accendere un mutuo ed ottenere un vero risparmio sul tasso.
 

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Risparmiare mutuo e acquisto prima casa, affitto casa:  

anche sul mutuo, sull'affitto e sull'acquisto della prima casa si può e si deve risparmiare:

- nel caso si opti per scelta o per necessità di affitto o di acquisto di un immobile ad uso prima abitazione  in ogni caso si deve sapere che l'inquilino, per quanto riguarda l'affitto, non si ha a carico  le spese di straordinaria manutenzione che spettano per legge al proprietario ( es. intonaco) , circa l'acquisto di un immobile attraverso un mutuo invece il proprietario è consapevole che alla sua estinzione  avrà un bene tutto suo e che le rate mano a mano versate costituiscono un capitale pur sempre suo.

- per i mutui contratti per l'acquisto di prima casa esistono quelli a tasso agevolato. Anche il canone può essere ridotto attraverso l' informazione presso enti locali della regione o del Comune che riservano a specifiche categorie dei prezzi agevolati e aiuti economici.

-  se si decide di affittare o comprare casa bisogna evitare le agenzie di mediazione che hanno diritto ad una percentuale che varia dal 2 al 4% per la commissione di intermediazione.

- internet, annunci sui giornali, riviste specifiche e visite nella zona  di interesse informandosi anche personalmente presso i portinai che quando ci sono, sanno tutto del condominio.

- metti un annuncio sulle riviste specializzate per il tuo acquisto o affitto specificando no agenzie.

- controlla sempre, quando si tratta di acquisto,sui registri immobiliari che sulla casa non gravino ipoteche.

-  un preliminare stipulato ad hoc debitamente  trascritto assicura l'acquirente da eventuali problemi,e evitare i problemi è un altro modo per risparmiare spese future.

- un altro risparmio nell'acquisto di un immobile è l'utilizzo di unavia alternativa poco usata, anche se oggi più conosciuta, ma molto efficace : le aste immobiliari, in questo settore il risparmio è garantito, occhio dunque ai giornali che si occupano di aste e ai bandi pubblici sparsi nella tua città e naturalmente e internet. in automatico con un acquisto di questo tipo si eliminano i costi dovuti all'agenzia e quelli del notaio oltre alla quotazione più bassa che in genere viene attribuita all'immobile e ai ribassi dovuti alle aste andate deserte.

- se paghi già un mutuo magari a tasso fisso e gli interessi sono alti ricordati che puoi rinegoziarlo a condizioni più favorevoli.

- anche quando vivi in un condominio cerca di risparmiare  sulle spese condominiali occupandoti tu stesso delle spese più banali (es. cambio di lampadina), risparmiando sui costi delle società esterne delegate dagli amministratori; i costi dei piccoli interventi potranno essere poi ripartiti tra i condomini e non diventano un salasso economico.

 

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